Kira bedelinin piyasa koşullarına göre düşük kalması, mal sahipleri için önemli bir gelir kaybına yol açabilir. Türk Borçlar Kanunu’na göre, kira sözleşmesinin üzerinden 5 yıl geçmişse, mal sahibi kira bedelinin piyasa rayiçlerine uygun şekilde artırılması için kira tespit davası açabilir.

Bu Hizmet Kapsamında Neler Yapıyoruz?

1. Piyasa Değerlendirmesi ve Kira Rayiç Analizi
   1. Kira bedelinin bölgedeki emsal kira değerleriyle karşılaştırılması,
   2. Güncel piyasa şartlarına göre kira tespit raporunun hazırlanması.
2. Kira Tespit Davasının Açılması
   1. 5 yılını dolduran kira sözleşmeleri için: Mevcut kira bedelinin mahkeme kararıyla piyasa koşullarına uygun hale getirilmesi,
   2. Kiracının rızası olmadan da kira artışının mahkeme yoluyla belirlenmesi.
3. Sulh Yoluyla Kira Artışı
   1. Mahkemeye gitmeden, kiracı ile müzakere edilerek makul bir kira artışı sağlanması.

Eğer kira sözleşmenizin üzerinden 5 yıl geçtiyse ve kira bedeliniz düşük kaldıysa, hukuki destek almak için bizimle doğrudan WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.