Uw buitenlandse echtscheidingsuitspraak wordt niet automatisch in Turkije erkend. U moet een erkenningsprocedure starten.

Afhankelijk van de situatie door een erkennings- en tenuitvoerleggingsprocedure (tanıma/tenfiz) of via het consulaat.

Als de ex-partner Turks staatsburger of dubbele nationaliteit heeft, is zijn/haar handtekening nodig.

Vanaf 2025 kan het scheidingsvonnis eenzijdig worden erkend als de ex-partner uitsluitend een buitenlandse nationaliteit heeft.

Nee. Beide partners kunnen samen of apart binnen 90 dagen een aanvraag doen. Tegelijk aanwezig zijn is niet verplicht.

U kunt een erkennings- en tenuitvoerleggingszaak (tenfiz) starten in Turkije.

Een procedure waarmee een buitenlandse rechterlijke uitspraak in Turkije rechtsgeldig wordt verklaard.

Nee. Een volmacht aan een advocaat in Turkije volstaat om de procedure te voeren.

Gemiddeld 8 maanden tot 1 jaar, afhankelijk van de internationale postbezorging (betekening).

Het originele scheidingsvonnis, een beëdigde (notariële of consulaire) vertaling en een apostille.

De apostille wordt afgegeven door de bevoegde instantie in het land waar het vonnis is gewezen.

Gemiddeld tussen 1,5 en 8 jaar, afhankelijk van de complexiteit.

Ja, als er geen kinderen zijn en er geen alimentatie- of schadevergoeding wordt geëist.

Gemiddeld 1 tot 1,5 maand.

Dat verschilt per geval. U kunt via WhatsApp een offerte aanvragen.

Bezittingen die tijdens het huwelijk zijn verworven, gelden als gemeenschappelijk eigendom (uitgezonderd geërfd vermogen).

Dezelfde aanspraak op tijdens het huwelijk verworven bezittingen.

Een aparte zaak om de tijdens het huwelijk verworven eigendommen te verdelen.

Ja, als het vermogen tijdens het huwelijk is opgebouwd.

Ja, binnen een zaak over de verdeling van bezittingen kan de rechtbank beschermingsmaatregelen (tedbir) treffen.

Een document dat officieel aantoont wie de erfgenamen zijn.

Als alle erfgenamen de Turkse nationaliteit hebben, kan dit via het consulaat. Anders moet er in Turkije een rechtszaak worden aangespannen.

Nee. De erfenisverklaring alleen is niet voldoende. Voor eigendomsoverdracht zijn meer documenten nodig.

Binnen 3 maanden na het overlijden moet u hiervoor een aanvraag bij de rechtbank indienen.

Nee. Het is een gerechtelijke procedure in Turkije.

Een procedure tot izale-i şüyu (opheffing van onverdeeldheid) kan worden gestart als er geen overeenstemming is.

Een procedure waarin gemeenschappelijk eigendom via een veiling wordt verkocht als er geen akkoord is over de verdeling.

Dit varieert, afhankelijk van het aantal erfgenamen en waar ze wonen.

Degene die de zaak aanspant, betaalt de kosten, maar kan deze na de verkoop op de anderen verhalen.

De verkoop kan niet worden verhinderd. Die persoon kan wel zelf meebieden tijdens de veiling.

Alleen als de erflater wilsonbekwaam is, kan een rechter curatele instellen. Verder is er geen manier om al beslag te leggen.

Het opzettelijk overdragen van eigendommen voor het overlijden om bepaalde erfgenamen te benadelen.

Na het overlijden kan een rechtszaak worden aangespannen om de onterecht overgedragen bezittingen terug te vorderen.

U moet bewijzen dat de overdrachten plaatsvonden zonder wettelijke grond of tegenprestatie.

Vaak wel. Als partijen tot een schikking komen, kan het sneller gaan.

Een document waarin de overledene vastlegt hoe zijn/haar vermogen na overlijden verdeeld moet worden.

Dit kan via de notaris. Deskundig advies wordt aanbevolen om aan alle wettelijke vereisten te voldoen.

De verhuurder heeft recht op betaling van de huur, kan ontruiming bij wanbetaling vorderen en de huur verhogen onder bepaalde voorwaarden.

Wij kunnen alle huurzaken namens u beheren: het opstellen van contracten, incasso, bewaking van het contract en indien nodig ontruiming.

Ja. Na een officiële aanmaning kunt u een executieprocedure of ontruimingszaak starten.

Gemiddeld tussen 8 en 12 maanden, afhankelijk van de omstandigheden.

Wij documenteren de overtredingen, sturen een aanmaning en starten zonodig een rechtszaak.

Ja, u kunt de achterstallige huurvorderingen gerechtelijk of buitengerechtelijk incasseren.

Als de huurovereenkomst meer dan 5 jaar heeft geduurd, kan een huurvaststellingszaak worden aangespannen om de prijs aan te passen.

Wij volgen de TÜFE-index en passen de huur dienovereenkomstig aan. De huurder wordt schriftelijk op de hoogte gesteld.

Nee. Als het niet wordt opgezegd, wordt het stilzwijgend verlengd. Een officiële opzegging is nodig.

Alleen in de wettelijk omschreven uitzonderingsgevallen. Anders is een eenzijdige opzegging niet mogelijk.

Ja. Met een volmacht kunnen wij de aankoop, verkoop en alle noodzakelijke onderzoeken voor u uitvoeren.

Controleer het eigendomsregister (tapu), eventuele hypotheken, beslagen en aantekeningen. Laat contracten door een gespecialiseerde advocaat opstellen.

Ja. Wij voeren een uitgebreide marktanalyse en waardebepaling uit.

Nee. Met een volmacht die bij het consulaat is afgegeven, kan de verkoop namens u worden afgehandeld.

Een procedure om onrechtmatig uitgevoerde eigendomsoverdrachten te annuleren en de rechtmatige eigendom opnieuw in te schrijven.

Als meerdere eigenaren van één object het niet eens kunnen worden over de verdeling, kan de rechtbank overgaan tot veiling.

U kunt een ecrimisil-procedure starten, waarmee u een vergoeding (vergelijkbaar met een achterstallige huur) kunt eisen.

U kunt een procedure starten om een rechtvaardige vergoeding te eisen, gebaseerd op de werkelijke marktwaarde.

Er kunnen risico’s zijn zoals onduidelijke eigendomstitels, hypotheken, beslagen of andere beperkingen. Een grondige controle minimaliseert deze risico’s.

Ja, dat komt vaak voor. Een onafhankelijke waardebepaling kan uitsluitsel geven over de werkelijke marktwaarde.

Jazeker. Wij verzorgen alles van het opstellen van de huurovereenkomst, ontruimingsafspraken tot het jaarlijks bijhouden van de huur.

Identiteitsbewijs, volmacht, tapubewijs, belastingnummer en indien nodig een gebruiksvergunning.

Bij het dichtstbijzijnde Turkse consulaat/ambassade in uw land.

Wij kunnen via kadastraal onderzoek en vermogensonderzoek alle relevante gegevens voor u in kaart brengen.