La location d’un bien immobilier en Turquie ne se limite pas à la signature d’un contrat. Un contrat juridiquement solide, la promesse d’expulsion et la mise à jour régulière du loyer sont essentiels. Nous gérons l’ensemble du suivi locatif pour les propriétaires vivant à l’étranger, en veillant à une approche professionnelle à chaque étape.

Ce service inclut :

1. Rédaction de contrats de bail conformes à la loi
   1. Prévenir d’éventuels litiges grâce à un contrat de bail rigoureux,
   2. Ajouter des clauses essentielles comme l’indexation annuelle, les dates de paiement et les conditions d’expulsion.
2. Obtention d’une promesse d’expulsion (tahliye taahhüdü) du locataire
   1. Engagement écrit du locataire à libérer le logement à une date convenue,
   2. Avantage pour le propriétaire en cas de procédure d’expulsion.
3. Suivi et mise à jour annuelle du loyer
   1. Suivi des indices de l’inflation (TÜFE) pour calculer la hausse annuelle du loyer,
   2. Information du locataire du nouveau montant de loyer.
4. Gestion de toutes les démarches juridiques liées au bail
   1. En cas de non-respect du contrat ou de retard de paiement : lancement des démarches juridiques requises,
   2. Envoi d’une mise en demeure si le locataire viole les termes du contrat,
   3. Recouvrement judiciaire des loyers impayés.

Si vous souhaitez sécuriser juridiquement la location de votre bien en Turquie ou confier à des professionnels le suivi de votre bail, contactez-nous directement via WhatsApp.