Un loyer trop bas entraîne un manque à gagner important pour le propriétaire. Selon le Code des obligations turc, si le contrat de bail a plus de 5 ans, le propriétaire peut engager une action en justice pour aligner le loyer sur la valeur locative du marché.

Ce service inclut :

1. Évaluation du marché et calcul du loyer de référence
   1. Comparaison de votre bien avec des biens similaires dans le quartier,
   2. Détermination d’un loyer correspondant au marché actuel.
2. Introduction d’une action en révision du loyer
   1. Pour les baux de plus de 5 ans : le tribunal peut fixer un loyer conforme au marché,
   2. Le locataire ne peut pas s’y opposer indéfiniment.
3. Augmentation amiable du loyer
   1. Avant d’engager une action en justice, on peut tenter un accord amiable avec le locataire.

Si votre contrat de bail a plus de 5 ans et que le loyer est trop bas, contactez-nous directement via WhatsApp pour une assistance juridique.