Lorsque le locataire ne paie pas le loyer ou viole le contrat de bail, cela peut constituer un sérieux problème pour le propriétaire. Surtout si celui-ci réside à l’étranger. Nous prenons en charge, en votre nom, la procédure de recouvrement des loyers impayés et l’expulsion judiciaire du locataire.

Ce service inclut :

1. Envoi d’une mise en demeure : Avertissement formel, accordant un délai légal pour le règlement des arriérés de loyer.
2. Ouverture d’une procédure d’exécution : En cas de non-paiement, engagement d’une démarche de recouvrement judiciaire.
3. Action en expulsion du locataire :
   1. Expulsion pour deux mises en demeure justifiées : Si le locataire est en retard de paiement à deux reprises, le propriétaire peut intenter une action en expulsion.
   2. Expulsion via l’exécution : Si le locataire ne paie pas, l’expulsion peut se faire sans action judiciaire distincte, via la voie de l’exécution.
   3. Action pour violation des clauses du bail : Si le locataire ne respecte pas les conditions du contrat de location, on peut engager une procédure d’expulsion.
4. Recouvrement des loyers impayés : Procédure judiciaire ou extrajudiciaire pour récupérer les sommes dues.

Si vous avez un locataire en Turquie qui ne règle pas son loyer et que vous souhaitez une assistance juridique pour l’expulsion ou le recouvrement, contactez-nous directement via WhatsApp.