La location d’un bien immobilier en Turquie ne se limite pas à la signature d’un contrat. Un contrat juridiquement solide, la promesse d’expulsion et la mise à jour régulière du loyer sont essentiels. Nous gérons l’ensemble du suivi locatif pour les propriétaires vivant à l’étranger, en veillant à une approche professionnelle à chaque étape.
Ce service inclut :
- Rédaction de contrats de bail conformes à la loi
- Prévenir d’éventuels litiges grâce à un contrat de bail rigoureux,
- Ajouter des clauses essentielles comme l’indexation annuelle, les dates de paiement et les conditions d’expulsion.
- Obtention d’une promesse d’expulsion (tahliye taahhüdü) du locataire
- Engagement écrit du locataire à libérer le logement à une date convenue,
- Avantage pour le propriétaire en cas de procédure d’expulsion.
- Suivi et mise à jour annuelle du loyer
- Suivi des indices de l’inflation (TÜFE) pour calculer la hausse annuelle du loyer,
- Information du locataire du nouveau montant de loyer.
- Gestion de toutes les démarches juridiques liées au bail
- En cas de non-respect du contrat ou de retard de paiement : lancement des démarches juridiques requises,
- Envoi d’une mise en demeure si le locataire viole les termes du contrat,
- Recouvrement judiciaire des loyers impayés.
Si vous souhaitez sécuriser juridiquement la location de votre bien en Turquie ou confier à des professionnels le suivi de votre bail, contactez-nous directement via WhatsApp.